QYLZ2025002
关于印发《连州市征收地上附着物和青苗补偿标准》的通知
连府办〔2025〕11号
各镇(乡)人民政府,市直各有关单位:
《连州市征收地上附着物和青苗补偿标准》已经市委第十四届第83次常委(扩大)会议、市十六届人民政府第59次常务会议审议通过,现予以印发,自公布之日起施行,有效期为五年。在执行过程中遇到问题,请径向连州市自然资源局反馈。
连州市人民政府办公室
2025年4月15日
连州市征收地上附着物和青苗补偿标准表
表1:青苗补偿标准表
序号 | 补偿项目 | 单位 | 补偿标准(元) |
1 | 粮食作物类 | 亩 | 1260 |
2 | 经济作物类 | 亩 | 1898 |
3 | 蔬菜类 | 亩 | 1720 |
4 | 花卉类 | 亩 | —— |
5 | 果木类 | 亩 | 6923 |
6 | 林木类 | 亩 | 1698 |
注:1.补偿标准统一取整。
2.补偿项目中,粮食作物类含谷类、薯类、豆类,具体品种补偿标准参考表1-1;经济作物类含油料作物、麻类作物、糖料作物、药用作物、烟叶、其他经济作物,具体品种补偿标准参考表1-2;蔬菜类含根茎类、叶菜类、花菜类、果菜类、真菌类,具体品种补偿标准参考表1-3;花卉类含切花切叶、地栽类、盆栽类,果木类含鲜果类、干果类,具体品种补偿标准参考表1-4;林木类含乔木类、灌木类、草本类,具体品种补偿标准参考表1-5。
3.古树名木、名贵药材、苗圃等市场价值波动较大,补偿标准不能完全覆盖的,具体补偿实施时可委托第三方专业机构进行评估,评估结果经确认后予以补偿。
表1-1 粮食作物类具体补偿标准
名称 | 单位 | 补偿标准(元) | 备注 |
水稻 | 亩 | 1800 |
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玉米 | 亩 | 1100 |
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番薯 | 亩 | 1100 |
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木薯 | 亩 | 1100 |
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黄豆 | 亩 | 1200 |
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表1-2 经济作物类具体补偿标准
名称 | 单位 | 补偿标准(元) | 备注 |
红瓜子 | 亩 | 1200 |
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花生 | 亩 | 1320 |
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烟叶 | 亩 | 1800 |
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糖蔗 | 亩 | 1200 |
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果蔗(黑皮蔗) | 亩 | 1200 |
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棉花 | 亩 | 960 |
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百合 | 亩 | 未产出 | 3500 | 已产出 | 500(补人工费) |
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玉竹 | 亩 | 第一年 | 2500 |
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第二年 | 5500 |
第三年 | 1000(补人工费) |
表1-3 蔬菜类具体补偿标准
名称 | 单位 | 补偿标准(元) | 备注 |
红葱 | 亩 | 2000 |
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香芋 | 亩 | 1200 |
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杂芋 | 亩 | 960 |
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莲藕 | 亩 | 1200 |
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蔬菜 | 亩 | 1800 |
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粉葛 | 亩 | 1200 |
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马蹄 | 亩 | 2400 |
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生姜 | 亩 | 未产出 | 3000 | 已产出 | 500(补人工费) |
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表1-4 果木类具体补偿标准
名称 | 补偿标准 |
无花果 | 未挂果24元/株,最高补偿1440元/亩 |
挂果,2厘米≤离地0.5米处主直径<4厘米50元/株,最高补偿3000元/亩 |
挂果,4厘米≤离地0.5米处主直径<6厘米60元/株,最高补偿3600元/亩 |
挂果,离地0.5米处主直径≥6厘米120元/株,最高补偿7200元/亩 |
沙塘桔 | 种植2年未投产24元/株,最高补偿1440元/亩 |
种植3年48元/株,最高补偿2880元/亩 |
种植4年60元/株,最高补偿3600元/亩 |
种植4-6年120元/株,最高补偿7200元/亩 |
种植6年以上180元/株,最高补偿10800元/亩 |
柑桔、年桔 | 种植2年未投产36元/株,最高补偿2160元/亩 |
投产1-2年96元/株,最高补偿5760元/亩 |
投产2年以上180元/株,最高补偿10800元/亩 |
柠檬 | 种植2年未投产36元/株,最高补偿1440元/亩 |
投产1-2年96元/株,最高补偿3840元/亩 |
投产2年以上180元/株,最高补偿7200元/亩 |
番石榴 | 种植2年未投产36元/株,最高补偿2160元/亩 |
投产1-2年60元/株,最高补偿3600元/亩 |
投产2年以上144元/株,最高补偿8640元/亩 |
三华李 | 种植2年未投产24元/株,最高补偿1440元/亩 |
投产1-2年72元/株,最高补偿4320元/亩 |
投产2年以上144元/株,最高补偿8640元/亩 |
木瓜 | 种植2年未投产18元/株,最高补偿2160元/亩 |
投产1-2年36元/株,最高补偿4320元/亩 |
投产2年以上60元/株,最高补偿7200元/亩 |
黄皮 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm72元/株,最高补偿4320元/亩 |
胸径15.1cm以上240元/株,最高补偿14400元/亩 |
青梅 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm60元/株,最高补偿3600元/亩 |
胸径15.1cm以上144元/株,最高补偿8640元/亩 |
柚子 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm96元/株,最高补偿5760元/亩 |
胸径15.1cm以上240元/株,最高补偿14400元/亩 |
枇杷 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm96元/株,最高补偿5760元/亩 |
胸径15.1cm以上180元/株,最高补偿10800元/亩 |
桃树 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm60元/株,最高补偿3600元/亩 |
胸径15.1cm以上96元/株,最高补偿5760元/亩 |
沙梨、柿子 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm72元/株,最高补偿4320元/亩 |
胸径15.1cm以上180元/株,最高补偿10800元/亩 |
板粟、杨梅 | 胸径5cm以下36元/株,最高补偿2160元/亩 |
胸径5.1cm-15cm120元/株,最高补偿7200元/亩 |
胸径15.1cm以上240元/株,最高补偿14400元/亩 |
枣子 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm60元/株,最高补偿3600元/亩 |
胸径15.1cm以上216元/株,最高补偿12960元/亩 |
布李 | 胸径5cm以下24元/株,最高补偿1440元/亩 |
胸径5.1cm-15cm96元/株,最高补偿5760元/亩 |
胸径15.1cm以上216元/株,最高补偿12960元/亩 |
鹰嘴桃 | 胸径1.5cm以下10元/株,最高补偿1000元/亩 |
胸径1.5-2.6cm26元/株,最高补偿2340元/亩 |
胸径2.6-5.0cm40元/株,最高补偿3200元/亩 |
胸径5.1-10cm136元/株,最高补偿9520元/亩 |
胸径10.1-20cm230元/株,最高补偿13800元/亩 |
胸径20.1-30cm456元/株,最高补偿27360元/亩 |
胸径30.1cm以上550元/株,最高补偿33000元/亩 |
水晶梨 | 胸径1.5cm以下10元/株,最高补偿1000元/亩 |
胸径1.5-2.6cm26元/株,最高补偿2340元/亩 |
胸径2.6-5.0cm40元/株,最高补偿3200元/亩 |
胸径5.1-10cm110元/株,最高补偿7700元/亩 |
胸径10.1-20cm200元/株,最高补偿12000元/亩 |
胸径20.1-30cm380元/株,最高补偿22800元/亩 |
胸径30.1cm以上515元/株,最高补偿30900元/亩 |
水蜜桃 | 胸径1.5cm以下10元/株,最高补偿1000元/亩 |
胸径1.5-2.6cm26元/株,最高补偿2340元/亩 |
胸径2.6-5.0cm40元/株,最高补偿3200元/亩 |
胸径5.1-10cm80元/株,最高补偿5600元/亩 |
胸径10.1-20cm150元/株,最高补偿9000元/亩 |
胸径20.1-30cm250元/株,最高补偿15000元/亩 |
胸径30.1cm以上350元/株,最高补偿21000元/亩 |
百香果 | 未投产20元/棵,已投产6000元/亩 |
芭蕉 | 高1米以上12元,1米(含1米)以下2元 |
果树移植 | 幼苗3元,大苗4元 |
注:果树以胸径计算(胸径=果树圆周/3.14),由地面量上第一级分枝为胸径界;1米(含1米)以下果树作幼苗处理,其它果树参照同类型果树补偿。 |
表1-5 林木类具体补偿标准
项目 | 单位 | 单价(元) | 备注 |
牛根竹 | 条 | 2 | 未成材1 |
大乐竹 | 条 | 4 | 未成材1 |
水竹 | 条 | 2 | 未成材1 |
撑高竹 | 条 | 2 | 未成材1 |
黄竹 | 条 | 1 |
|
单竹 | 条 | 2 |
|
细勒竹 | 条 | 12 | 零散不成墩1元/条 |
甜竹(大母竹) | 条 | 6 | 未成材小竹1元/条 |
粉竹 | 条 | 1 |
|
毛竹 | 条 | 高10米以下5元/条 | 按30株/亩标准种植的以株计算,超过30株/亩标准种植的以竹林计算。 |
条 | 髙10米以上10元/条 |
笋竹 | 蔸 | 占地0.5平方米以下48元/蔸 | 按60蔸/亩标准种植的以蔸计算,超过60蔸/亩标准种植的以竹林计算 |
蔸 | 占地0.5-1平方米96元/蔸 |
蔸 | 占地1平方米以上144元/蔸 |
蔸 | 未成材18元/蔸 |
杂竹 | 条 | 已成材3元/条 | 胸径3cm以上为成材 |
竹林 | 亩 | 900 |
|
杂树胸径5cm以下 | 株 | 1 |
|
杂树胸径5.1cm-10cm | 株 | 5 |
|
杂树胸径10.1cm以上 | 株 | 8 |
|
杉树胸径5cm以下 | 株 | 10 | 胸径2cm以下作幼林处理 |
杉树胸径5.1cm-7cm | 株 | 15 |
|
杉树胸径7.1cm以上 | 株 | 20 |
|
油茶树(冠幅<100厘米) | 株 | 15 |
|
油茶树(100厘米≤冠幅<150厘米) | 株 | 25 |
|
油茶树(冠幅≥150厘米) | 株 | 40 |
|
樟树胸径5.1cm以下 | 株 | 15 |
|
樟树胸径5.1cm-l0cm | 株 | 30 |
|
樟树胸径10.1cm以上 | 株 | 156 |
|
松树胸径5cm以下 | 株 | 5 |
|
松树胸径5.1cm-10cm | 株 | 10 |
|
松树胸径10.1cm以上 | 株 | 15 |
|
任豆树胸径5cm以下 | 株 | 8 |
|
任豆树胸径5.1cm-8cm | 株 | 14 |
|
任豆树胸径8.1cm以上 | 株 | 17 |
|
桉树胸径5cm以下 | 株 | 9 |
|
桉树胸径5.1cm-7cm | 株 | 16 |
|
桉树胸径7.1cm以上 | 株 | 22 |
|
红豆杉胸径1cm以下 | 株 | 10 |
|
红豆杉胸径2cm-3cm | 株 | 30 |
|
红豆杉胸径4cm-6cm | 株 | 36 |
|
桂花树胸径1cm以下 | 株 | 10 |
|
桂花树胸径2cm-3cm | 株 | 20 |
|
桂花树胸径4cm-6cm | 株 | 30 |
|
桂花树胸径6cm以上 | 株 | 40 |
|
五指毛桃种植时间1年 | 株 | 8 | 最高补偿按1000株/亩标准计算。 |
五指毛桃种植时间1-2年 | 株 | 15 |
五指毛桃种植时间2年及以上 | 株 | 21 |
桑树 | 亩 | 600 |
|
杉幼林 | 亩 | 720 |
|
松幼林 | 亩 | 720 |
|
速生桉树 | 亩 | 3600 |
|
备注:1.在基本农田保护区种植的一律自行迁移。2.征地公示后抢种一律不予以补偿,自行迁移。 |
表2:养殖类补偿标准表
序号 | 补偿项目 | 单位 | 补偿标准(元) |
1 | 水产类 | 鱼类 | 亩 | 2400 |
2 | 虾蟹类 | 亩 | —— |
3 | 龟鳖类 | 亩 | —— |
4 | 贝壳类 | 亩 | —— |
5 | 畜牧类 | 小型禽畜 | 只 | —— |
6 | 大型禽畜 | 头 | —— |
注:1.补偿标准统一取整。
2.征收时局部涉及水产、畜牧场地等养殖类的,按搬迁价格实施补偿。
3.特殊养殖的以及市场价值波动较大,补偿标准不能完全覆盖的,具体补偿实施时可委托第三方专业机构进行评估,评估结果经确认后予以补偿。
表3:建筑物重置价标准表
序号 | 补偿项目 | 单位 | 补偿标准(元) |
住宅类 | 非住宅类 |
1 | 砖混(现浇)结构 | 平方米 | —— | —— |
2 | 砖混(预制)结构 | 平方米 | —— | —— |
3 | 砖混(含轻型钢)结构 | 平方米 | —— | —— |
4 | 砖木结构 | 平方米 | 789 | —— |
5 | 土木结构 | 平方米 | —— | —— |
6 | 木结构 | 平方米 | —— | —— |
7 | 钢结构 | 平方米 | —— | —— |
8 | 框架结构 | 平方米 | 2081 | —— |
9 | 半框架结构 | 平方米 | —— | —— |
10 | 活动板房 | 平方米 | —— | —— |
11 | 其他结构 | 平方米 | —— | 225 |
注:1.补偿标准统一取整。
2.建筑物主要是指住宅、写字楼、厂房等。
3.住宅类建筑物根据具体情况参考表3-1进行补偿,非住宅类建筑物根据具体情况参考表3-2进行补偿。
4.补偿标准不能完全覆盖的,具体补偿实施时可委托第三方专业机构进行评估,评估结果经确认后予以补偿。
表3-1 住宅类建筑物具体补偿标准
项目结构 | 檐口高度 | 单位 | 单价(元) |
框架结构(高级装饰) | 3米以上 | 平方米 | 2290 |
框架结构(高级装饰) | 2.2-3米 | 平方米 | 2110 |
框架结构(普通装饰) | 3.1米以上 | 平方米 | 2000 |
框架结构(普通装饰) | 2.2-3米 | 平方米 | 1925 |
混合结构(高级装饰) | 3.1米以上 | 平方米 | 1820 |
混合结构(高级装饰) | 2.2-3米 | 平方米 | 1685 |
砖瓦木结构(普通装饰) | 3米以上 | 平方米 | 1090 |
砖瓦木结构(普通装饰) | 2.2-3米 | 平方米 | 965 |
砖、石砌墙混合结构 | 3米以上 | 平方米 | 930 |
砖瓦木结构 | 3米以上 | 平方米 | 850 |
砖瓦木结构 | 2.2-3米 | 平方米 | 750 |
泥砖木瓦结构 | 3米以上 | 平方米 | 700 |
泥砖木瓦结构 | 2.2-3米 | 平方米 | 380 |
框架结构(阁楼) | 2.2米以上 | 平方米 | 850 |
表3-2 非住宅类建筑物具体补偿标准
项目结构 | 檐口高度 | 单位 | 单价(元) |
砖瓦木结构(仓库、杂物房) | 3米以下 | 平方米 | 450 |
砖瓦木结构(猪舍、厕所) | 2.5米以上 | 平方米 | 350 |
砖、铁架、铁皮瓦竹木结构(二层) | 2.2-3米以上 | 平方米 | 380 |
竹、木、石棉瓦、铁皮瓦结构(羊场) | 2.2-3米以上 | 平方米 | 320 |
砖、铁架、铁皮瓦结构(鸡场、牛场) | 2.2-3米以上 | 平方米 | 300 |
铁架、铁皮瓦结构 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 250 |
水泥柱、铁皮瓦结构(猪场) | 2.2-3米以上 | 平方米 | 300 |
竹木及其他结构 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 220 |
竹、木、石棉瓦(铁瓦)结构 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 200 |
竹、木、石棉瓦(油毡纸)结构 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 150 |
竹、木、石棉瓦(油毡纸)结构 | 1.5-2.5米 | 平方米 | 120 |
竹、木、石棉瓦(油毡纸)结构 | 3米以上 | 平方米 | 100 |
竹、木、石棉瓦(油毡纸)结构 | 2-2.5米 | 平方米 | 80 |
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | 3米以上 | 平方米 | 216 |
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 174 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 3米以上 | 平方米 | 174 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2-3米以上 | 平方米 | 144 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2米以下 | 平方米 | 120 |
表4:地上构筑物及其他附属设施补偿标准表
序号 | 补偿项目 | 单位 | 补偿标准(元) |
1 | 围墙 | 砖、石砌围墙(含挡土墙) | 立方米 | 280 |
3/4砖砌围墙 | 立方米 | 50 |
1/2砖砌围墙 | 立方米 | 36 |
泥砌围墙 | 立方米 | 24 |
2 | 院(晒)坝、场地 | 混泥土 | 平方米 | —— |
三合土 | 平方米 | —— |
砖、石、水泥砂浆 | 平方米 | —— |
石板 | 平方米 | —— |
3 | 化粪池 | 砖砌化粪池 | 立方米 | 300 |
4 | 水井 | 砖砌水井 | 每米深 | 230 |
砖砌口径1.5米以上水井 | 每米深 | 310 |
深水井(机钻) | 米 | 250 |
手泵小口水井(机钻) | 米 | 300 |
手泵小口水井(人工挖) | 每口 | 600 |
5 | 沼气池 | 沼气池(25立方) | 立方米 | 400 |
6 | 大棚(蔬菜棚、花棚等) | 简易棚 | 平方米 | —— |
塑钢 | 平方米 | —— |
钢架 | 平方米 | —— |
7 | 临时构筑物 | \ | 平方米 | —— |
8 | 灌溉渠 | 坑渠(红砖水泥) | 平方米 | 48 |
排水沟(砖、水泥结构) | 米 | 75 |
9 | 坟墓类迁移 | 砖、水泥砌坟 | 穴 | 2500 |
祖坟,房头坟 | 穴 | 3500 |
土坟 | 穴 | 1500 |
金塔 | 穴 | 300 |
10 | 道路 | 泥结碎石路 | 平方米 | 25 |
水泥地面(厚25公分) | 平方米 | 70 |
水泥地面(厚15公分以下) | 平方米 | 42 |
11 | 水管 | 钢管 | 米 | —— |
胶管 | 米 | —— |
12 | 电线杆 | 木杆 | 根 | —— |
路灯杆 | 根 | —— |
电线水泥杆(8米) | 根 | 150 |
电线水泥杆(12米) | 根 | 250 |
电线水泥杆(15米) | 根 | 500 |
13 | 桥涵洞 | 简易桥 | 平方米 | —— |
钢筋混凝土矩形桥板 | 平方米 | —— |
石盖板涵 | 米 | —— |
钢筋混凝土圆管涵 | 米 | —— |
14 | 增氧机 | \ | 台 | —— |
15 | 基塘 | \ | 口 | —— |
16 | 挡土墙 | 红砖 | 立方米 | —— |
石砌 | 立方米 | —— |
混凝土 | 立方米 | —— |
17 | 砖砌炉灶(单眼) | 座 | 300 |
18 | 砖砌炉灶(双眼) | 座 | 600 |
19 | 砖砌炉灶(三眼) | 座 | 900 |
20 | 煤气炉灶台 | 米 | 100 |
21 | 砖砌(含水泥光面)水池 | 立方米 | 280 |
22 | 混凝土结构水池 | 立方米 | 650 |
23 | 土石填方 | 立方米 | 45 |
24 | 阶砖地面 | 平方米 | 55 |
25 | 瓷砖地面 | 平方米 | 80 |
26 | 马赛克 | 平方米 | 80 |
27 | 洗石米 | 平方米 | 75 |
28 | 氨水池(容积) | 立方米 | 126 |
29 | 消毒池(水泥结构) | 立方米 | 280 |
30 | 上猪台(砖、水泥结构) | 立方米 | 280 |
31 | 水塘(水泥三面光结构) | 立方米 | 150 |
32 | 不锈钢水塔(小) | 个 | 350 |
33 | 不锈钢水塔(大) | 个 | 650 |
34 | 厨房按台(水泥、砖结构) | 米 | 250 |
35 | 猪、牛、羊饲料槽(水泥结构) | 米 | 100 |
36 | 全封钢门 | 平方米 | 400 |
37 | 半封钢门 | 立方米 | 360 |
38 | PVC塑料管(1-1.5寸) | 米 | 5 |
39 | PVC塑料管(2寸) | 米 | 8.5 |
40 | PVC塑料管(4-6寸) | 米 | 12.6 |
41 | 铜质电线(6平方) | 米 | 20 |
42 | 铜质电线(10平方) | 米 | 25 |
43 | 铝质电线(6平方) | 米 | 5 |
44 | 铝质电线(10平方) | 米 | 12 |
45 | 铝质电线(35平方) | 米 | 15 |
注:1.补偿标准统一取整。
2.地上构筑物主要是指不具有居住或者生产经营功能的人工建造物,比如道路、桥梁、隧道、水池、水塔、纪念碑等。附属设施主要是指附属于建筑物、构筑物的一些设施。
3.补偿标准不能完全覆盖的,具体补偿实施时可委托第三方专业机构进行评估,评估结果经确认后予以补偿。
附 则
本标准自印发之日起施行,有效期为五年。自本标准施行之日起,《关于印发连州市征收土地、青苗和地上附着物补偿标准的通知》(连府〔2013〕13号)以及《关于印发<连州市土地征收青苗和地上附着物补偿标准补充规定>的通知》(连府办〔2018〕58号)同时废止。
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